Comovemos, se trata de gastos que pueden suceder o no, por lo que de ahí su carácter de extraordinarios. Y aquí es uno de los aspectos donde entran en acción las derramas en la comunidad de propietarios, ya que para sufragar este tipo de gastos no se utilizan los fondos que se recaudan mediante las cuotas de provisión de fondos
Losestatutos de la comunidad los podéis redactar entre los vecinos. Sin embargo, no hay un modelo que sirva de plantilla porque cada comunidad es un mundo. Tienes dos opciones: Pedir ayuda a un administrador de fincas profesional para que redacte el documento. Echarle un vistazo a los artículos 5, 6 y 17 de la Ley de Propiedad
Segúnla Ley de Propiedad Horizontal, los gastos ordinarios son de pago obligatorio, puesto que permiten el correcto mantenimiento de las zonas comunes de la comunidad de propietarios. Por ello, todos aquellos que tengan un inmueble en propiedad deberán abonar la cuota de forma periódica en función de lo que estipulen los estatutos Cuotasextraordinarias en comunidad de propietarios. Los gastos adicionales propios de las derramas no están regulados por la Ley de Propiedad Horizontal, la cual no establece máximos, mínimos o duración, aunque sí aparece la distinción entre las obras que son necesarias y las que no: - Las obras necesarias para la conservación del Lacomunidad de propietarios es una entidad jurídica que tiene unos gastos comunes que deben ser sufragados por todos los propietarios, según su cuota de participación. Sin embargo, existen algunos casos en los que un propietario puede estar exento de pagar la comunidad, siempre que se cumplan unos requisitos legales y estatutarios.
sostenimientode determinados gastos en las comunidades de propietarios, así como el propio impago de las llamadas “cuotas de comunidad”, suele ser un elemento de controversia jurídica. En este artículo abor-daremos varias cuestiones básicas sobre la definición de esos gastos, su clasificación, obligación para el propietario y
Estosgastos se aprueban en los Presupuestos Anuales en las Juntas General Ordinaria. Se sufragan mediante las cuotas mensuales de los propietarios. 1. Los gastos de mantenimiento, conservación y reparación de los servicios más habituales en las comunidades: Limpieza de la comunidad, consumo de agua, gastos bancarios,
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